TTBS wybuduje 157 mieszkań

Zasoby Tarnowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wzbogacą się w najbliższym czasie o 157 nowych mieszkań. Budynek przy ul. Sportowej jest już w budowie, trwają równolegle przygotowania do realizacji nowej inwestycji, którą jest zespół sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w rejonie ulic Jarej – Błotnej. Na zdjęciu poniżej prezentujemy wizualizację nowego osiedla.

TTBS buduje budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Sportowej 7B. Znajdzie się w nim 50 lokali mieszkalnych oraz 44 miejsca postojowe. Większość mieszkań to lokale dwupokojowe o powierzchni od 43 mkw. do 53 mkw., jednopokojowe posiadają powierzchnię od 30 do 39 mkw. Inwestycję rozpoczęto w lutym 2021 r, a termin oddania do użytkowania planowany jest w październiku 2022 r.

Inwestycja ma być sfinansowana preferencyjnym kredytem inwestycyjnym (4 mln 550 tys. zł), udziałem własnym, który stanowią wkłady przyszłych najemców (blisko 3 mln zł) oraz kapitałem własnym uzyskanym w drodze dokapitalizowania przez miasto (6 mln 303 zł). Środki finansowe na dokapitalizowanie spółki miasto w znacznej części uzyskało (trwa jeszcze procedura) w postaci bezzwrotnego wsparcia z BGK i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (łącznie 4 mln 896 zł).

Lokale będą oddawane na wynajem. Zasady kwalifikacji kandydatów do zwarcia umów najmu określone zostały w umowie zawartej pomiędzy miastem i TTBS Sp. z o. o. Zasady te zostaną opublikowane na stronie internetowej spółki.

Spółka przygotowuje też realizację nowej inwestycji, którą jest zespół sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w rejonie ulic Jarej – Błotnej. W ramach tej inwestycji powstanie około 107 mieszkań od jedno-, dwu- i trzypokojowych o powierzchniach od około 35 do 70 mkw. TTBS jest ma już warunki zabudowy i przystąpiło do projektowania inwestycji.

W lipcu miasto wniosło do spółki aportem grunty przy ul Jarej—Błotnej. Planuje się jeszcze w tym roku uzyskać pozwolenie na budowę oraz przygotować budżet inwestycji, m.in. przy pomocy kredytu z BGK. Spółka zwróci się również do miasta o wystosowanie wniosku o wsparcie finansowe - grantu z BGK. Prezydent Roman Ciepiela skierował wniosek o udzielnie wsparcia finansowego tej inwestycji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w kwocie 3 mln 336 tys. zł.

Projekt jest planowany do realizacji w latach 2022 – 2023 (2024).

* * *

Tarnowskie TBS Sp. z o. o. zostało powołane przez Gminę Miasta Tarnowa w 1999 r. w celu realizacji polityki mieszkaniowej miasta. W ciągu 21 lat spółka wybudowała 12 budynków z lokalami mieszkalnymi na wynajmem. Pierwszy budynek powstał w 2001 r na osiedlu Zielonym. Kolejne w latach 2003-2012 przy ul. M Dąbrowskiej i abpa J. Ablewicza. W 2015 r. spółka rozpoczęła realizację zespołu trzech budynków mieszkalnych przy ul. Sportowej w Tarnowie. Dwa z nich - łącznie 98 mieszkań - zostały oddane do użytkowania w 2017 i 2020 r.

Obecnie spółka zarządza zasobem 776 mieszkań, jedno-, dwu- i trzypokojowych o łącznej powierzchni 37 tys. 261 mkw., garażami podziemnymi z 310 miejscami postojowymi i czterema lokalami użytkowymi o łącznej powierzchni 336,85 mkw.

Stawka czynszu za wynajmem lokali mieszkalnych wynosi od 10,30 do 12,50 zł/mkw. za miesiąc.