UCHWAŁA NR.................
RADY MIEJSKIEJ W TARNOWIE
z dnia.................. r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl.

	Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm.)) oraz art. 20 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm. )) po stwierdzeniu, że przedmiotowa zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa, przyjętego uchwałą Nr XI/214/99 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 15 lipca 1999 r. zmienionego uchwałami Rady Miejskiej w Tarnowie Nr XV/237/2003 z dnia 16 października 2003 r., Nr XLIII/766/2005 z dnia 22 grudnia 2005 r., Nr LI/986/2006 z dnia 26 października 2006 r., Nr LVI/716/2010 z dnia 4 listopada 2010 r. oraz Nr LVII/705/2014 z dnia 25 września 2014r., Rada Miejska w Tarnowie uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl, przyjętego uchwałą Nr XXXIX/693/2005 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 8 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl (Dz. Urz. Woj. Małop. nr 623, poz. 4259), zwaną dalej „zmianą planu”.
2.	Ustalenia zmiany planu dotyczą obszaru, którego granice określono w załączniku do uchwały Nr XI/120/2015 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 25 czerwca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl.

§ 2. Integralną częścią uchwały jest:
1)	załącznik nr 1 – rysunek planu w skali 1:1000, wykonany na urzędowej kopii mapy zasadniczej, obejmujący obszar, o którym mowa w § 1ust. 2 niniejszej uchwały;
2)	załącznik nr 2 – zawierający rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Tarnowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany planu;
3)	załącznik nr 3 – zawierający rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Tarnowie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy Miasta Tarnowa oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 3. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl, przyjętego uchwałą Nr XXXIX/693/2005 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 8 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie Mościcach w rejonie ulic: Zbylitowskiej, Chemicznej, Azotowej oraz linii kolejowej Kraków – Przemyśl (Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 623, poz. 4259), wprowadza się następujące zmiany:

1)	w § 2 w ust. 1 znajdującą się na końcu zdania kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się  pkt 6 w brzmieniu:
 „6) usługach publicznych – należy przez to rozumieć usługi służące realizacji celu publicznego w rozumieniu przepisów odrębnych.”;
2)	w § 3:
a)	w ust. 1 na końcu zdania po wyrazach „ teren ciągu pieszego” dodaje się wyrazy w brzmieniu:
 “ UI – teren usług publicznych.”, 
b)	uchyla się ust.9;
3)	w § 26 ust.1 uchyla się zdanie drugie;

4)	po § 33 dodaje się § 33a i § 33b w brzmieniu:

 „§ 33a
1.	Wyznacza się teren usług podstawowych oznaczony na rysunku planu symbolem 32.Up z podstawowym przeznaczeniem pod realizację i utrzymanie niepublicznych obiektów: ochrony zdrowia, oświaty, pomocy społecznej i wsparcia rodziny oraz pieczy zastępczej.
2.	Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonym w ust.1 terenie ustala się możliwość lokalizacji:
1)	obiektów usług publicznych, w tym z zakresu infrastruktury; 
2)	dojazdów niewydzielonych, zatok postojowych i parkingów, w wielkości dostosowanej do potrzeb i wskaźników związanych z rodzajem prowadzonej działalności;
3)	obiektów gospodarczych towarzyszących funkcji podstawowej, garaży oraz obiektów małej architektury;
4)	zieleni urządzonej.
3.	Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego, wymienionego w ust. 2 jest dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.
4.	Ustala się następujące zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1)	wielkość powierzchni terenów zabudowanych w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie większa niż 40%;
2)	intensywność zabudowy minimalna – 0,1 i maksymalna – 2,8;
3)	udział powierzchni biologicznie czynnej – 10 %;
4)	maksymalna wysokość zabudowy – 15,0 m;
5)	maksymalna szerokość elewacji frontowej – 40,0 m;
6)	geometria dachów: dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych do 40°;  
7)	minimalna liczba miejsc parkingowych – 15, z obowiązkiem przeznaczenia części miejsc na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową według przepisów odrębnych;
8)	nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
9)	konieczność uwzględnienia ekspozycji terenu oraz zastanego sąsiedztwa w tworzeniu funkcjonalnych przestrzeni o wysokich walorach estetycznych;
10)	kolorystyka obiektów: dachy – w kolorach ciemnych, ściany – w kolorach jasnych;
11)	powierzchnia nowo wydzielonej działki wynosi minimum 2000 m²,
12)	dopuszcza się budowę obiektów wymienionych w ust.2 pkt 3 w odległości 1,5 m od granicy z działką nr 51/47 obr. 0231 lub bezpośrednio przy tej granicy.
5.	Ustala się następujące zasady obsługi komunikacyjnej – teren obsługiwany z ul. Zbylitowskiej lub z innych dróg publicznych poprzez służebność lub drogę wewnętrzną.

§ 33b
1.	Wyznacza się teren usług publicznych oznaczony na rysunku planu symbolem 33.UI z podstawowym przeznaczeniem pod budowę i utrzymanie obiektów i urządzeń niezbędnych na potrzeby zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony granicy państwowej – funkcjonowanie placówki Straży Granicznej.
2.	Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonym w ust.1 terenie ustala się możliwość lokalizacji:
1)	obiektów innych usług publicznych, w tym z zakresu infrastruktury - zwłaszcza niezbędnych do zapewnienia łączności radiowej placówki Straży Granicznej; 
2)	dojazdów niewydzielonych, zatok postojowych i parkingów, w wielkości dostosowanej do potrzeb i wskaźników związanych z rodzajem prowadzonej działalności;
3)	obiektów gospodarczych towarzyszących funkcji podstawowej, garaży oraz obiektów małej architektury;
4)	zieleni urządzonej.
3.	Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących w ramach przeznaczenia dopuszczalnego, wymienionego w ust. 2 jest dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.
4.	Ustala się następujące zasady i wskaźniki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1)	wielkość powierzchni terenów zabudowanych w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie większa niż 40%;
2)	intensywność zabudowy minimalna – 0,1 i maksymalna – 2,8;
3)	udział powierzchni biologicznie czynnej – 10 %;
4)	maksymalna wysokość zabudowy – 15,0 m;
5)	maksymalna szerokość elewacji frontowej – 60,0 m;
6)	geometria dachów: dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci głównych do 40°;  
7)	minimalna liczba miejsc parkingowych – 20, z obowiązkiem przeznaczenia części miejsc na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową według przepisów odrębnych;
8)	nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
9)	konieczność uwzględnienia ekspozycji terenu oraz zastanego sąsiedztwa w tworzeniu funkcjonalnych przestrzeni o wysokich walorach estetycznych;
10)	kolorystyka obiektów: dachy – w kolorach ciemnych, ściany – w kolorach jasnych;
11)	powierzchnia nowo wydzielonej działki wynosi minimum 2000 m²,
12)	dopuszcza się budowę obiektów wymienionych w ust.2 pkt 3 w odległości 1,5 m od granicy z działką nr 51/46 obr. 0231 lub bezpośrednio przy tej granicy.
5.	Ustala się następujące zasady obsługi komunikacyjnej – teren obsługiwany z ul. Zbylitowskiej lub z innych dróg publicznych poprzez służebność lub drogę wewnętrzną.”.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tarnowa.

§ 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego i na stronach internetowych Gminy Miasta Tarnowa.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

  Przewodniczący Rady Miejskiej 
                  w Tarnowie